{"id":16820,"date":"2024-10-07T20:46:59","date_gmt":"2024-10-07T20:46:59","guid":{"rendered":"https:\/\/polpress.es\/?p=16820"},"modified":"2024-10-07T20:46:59","modified_gmt":"2024-10-07T20:46:59","slug":"espana-ha-sido-reconocida-como-el-cuarto-pais-mas-asequible-de-europa-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/polpress.es\/?p=16820","title":{"rendered":"Espa\u00f1a ha sido reconocida como el cuarto pa\u00eds m\u00e1s asequible de Europa para comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan un reciente estudio de la organizaci\u00f3n “Best Brokers”, compuesta por expertos inmobiliarios europeos, Espa\u00f1a se sit\u00faa detr\u00e1s de Dinamarca, Irlanda y Suecia como uno de los mejores pa\u00edses para la compra de viviendas. En este ranking, que analiza las condiciones para adquirir una vivienda en 62 pa\u00edses en relaci\u00f3n con los salarios locales, Dinamarca ocupa el primer puesto, siendo se\u00f1alada como el pa\u00eds m\u00e1s asequible para comprar casa.<\/strong><\/p>\n

\"\nEspa\u00f1a\"<\/p>\n

Sorprendentemente, el estudio revela que Dinamarca, a pesar de ser uno de los pa\u00edses m\u00e1s caros de Europa en otros aspectos, es el m\u00e1s asequible en t\u00e9rminos de vivienda. Seg\u00fan el informe de Best Brokers, el precio medio de una propiedad de 100 metros cuadrados en Dinamarca equivale a 114 veces el salario neto. Bas\u00e1ndose en datos del Fondo Monetario Internacional, de la plataforma de valoraci\u00f3n inmobiliaria “Numbeo” y de “Trading Economics”, Dinamarca ha sido identificada como el pa\u00eds m\u00e1s asequible para comprar una propiedad.<\/p>\n

Sin embargo, en 2023, Dinamarca fue clasificada como el pa\u00eds m\u00e1s caro de la Uni\u00f3n Europea. Seg\u00fan el informe de Eurostat, los precios de bienes y servicios en Dinamarca eran un 43% m\u00e1s altos que la media de la UE en ese a\u00f1o, aunque el ingreso anual promedio en el pa\u00eds fue reconocido como el s\u00e9ptimo m\u00e1s alto de Europa.<\/p>\n

El informe de Best Brokers tambi\u00e9n analiz\u00f3 cu\u00e1ntos meses de salario son necesarios para adquirir una vivienda en diferentes pa\u00edses europeos, considerando factores como los precios de las viviendas, los ingresos mensuales netos, la inflaci\u00f3n y las tasas reales de inter\u00e9s hipotecario en 62 pa\u00edses del mundo.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es el pa\u00eds de Europa donde se necesita m\u00e1s tiempo para ahorrar y comprar una casa?<\/strong><\/p>\n

El informe se\u00f1ala que Irlanda, Suecia y Espa\u00f1a son, respectivamente, el segundo, tercer y cuarto pa\u00eds m\u00e1s asequible para comprar una vivienda, con un coste equivalente a 123, 129 y 132 veces el salario neto para adquirir una casa de 100 metros cuadrados, lo que equivale a aproximadamente 10 a\u00f1os de salario anual para un ciudadano de estos pa\u00edses. No obstante, estos c\u00e1lculos son te\u00f3ricos y no incluyen costos de vida como alimentaci\u00f3n, alojamiento y cuidado infantil.<\/p>\n

En los puestos m\u00e1s bajos del ranking europeo se encuentran la Rep\u00fablica Checa y Eslovaquia. En Eslovaquia, el precio de una vivienda de 100 metros cuadrados es aproximadamente 297 veces el salario medio, lo que significa que una persona necesitar\u00eda ahorrar durante casi 25 a\u00f1os para comprar una vivienda de este tama\u00f1o. Si se ahorrara la mitad del salario mensual, se necesitar\u00edan unos 50 a\u00f1os para adquirir una casa para s\u00ed mismo y su familia.<\/p>\n

Tasa de inter\u00e9s hipotecaria real en Europa para el tercer trimestre de 2024<\/strong><\/p>\n

El estudio tambi\u00e9n examin\u00f3 la tasa de inter\u00e9s hipotecaria real para el tercer trimestre de 2024. Seg\u00fan el informe, Rusia tiene la tasa de inter\u00e9s m\u00e1s alta, con un pron\u00f3stico de inter\u00e9s nominal del 20.3% y una tasa de inter\u00e9s real del 12.3%, ajustada por una inflaci\u00f3n proyectada del 8% entre julio y septiembre de 2024.<\/p>\n

Otros pa\u00edses europeos con altas tasas de inter\u00e9s reales son Letonia (6.65%) y Polonia (5.1%). En Alemania, la tasa se sit\u00faa en el 1.85% y en el Reino Unido en el 1.77%. En las principales econom\u00edas de Europa, las tasas rondan aproximadamente el 1%, como en Francia (1.13%), Italia (0.99%) y los Pa\u00edses Bajos (0.96%). B\u00e9lgica (-0.52%) y Suecia (-1.21%) tienen tasas de inter\u00e9s reales negativas, lo que indica que el costo real del endeudamiento puede haber disminuido.<\/p>\n

\"\nEspa\u00f1a\"<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntos meses de salario se necesitan para comprar una vivienda en otros pa\u00edses del mundo?<\/strong><\/p>\n

Sud\u00e1frica es el pa\u00eds m\u00e1s barato del mundo en relaci\u00f3n con los salarios, donde se necesita un salario equivalente a 71 meses para comprar una propiedad de 100 metros cuadrados. Estados Unidos ocupa el segundo lugar en esta clasificaci\u00f3n, aunque los precios var\u00edan entre estados. En promedio, se necesitan 76 meses de salario medio en EE.UU. para adquirir una vivienda, lo que equivale a aproximadamente seis a\u00f1os de salario anual.<\/p>\n

En el extremo opuesto, Nepal requiere 684 meses de salario para comprar una vivienda, seguido de Turqu\u00eda, donde se necesitan 631 meses, equivalentes a 52.5 a\u00f1os de salario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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